Immobilier 2024 : Découvrez le secret pour savoir quand acheter – Ne laissez pas votre rêve vous échapper !

Qu'attendre de l'année 2024 en matière d'immobilier?

Prévisions immobilières 2024 : une opportunité à saisir ? #

L’année 2023 a vu une baisse remarquable des taux d’intérêt entraînant une reprise des ventes. Cependant, la grande question demeure: faut-il plonger dans le marché immobilier en 2024 ou attendre une éventuelle nouvelle baisse ?

Yann Jéhanno, le président du groupe immobilier Laforêt, partage son analyse experte et ses précieux conseils. L’immobilier, un secteur fort influencé par les variations économiques, sociales et politiques, a connu des hauts et des bas ces derniers mois. Après une année 2022 difficile avec des taux de crédit en constante variation, que réserve 2024 pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier ?

Bilan du marché immobilier en début d’année 2024 #

Yann Jéhanno remarque une amélioration notable du marché immobilier au début de 2024. Les taux d’intérêt ont chuté de 4,25% en décembre à 3,90% fin mars. Parallèlement, les prix ont baissé, avec une réduction de 3,29% sur l’année précédente et de 1,2% au premier trimestre 2024. En outre, les banques ont de nouveau commencé à accorder des crédits.

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Cette évolution a généré un vent d’optimisme parmi les Français. Ceux-ci ont réactivé leurs projets immobiliers en suspens et ont commencé à fréquenter davantage les agences immobilières. « Nous avons enregistré une augmentation de 0,5% des ventes en trois mois, une hausse symbolique, mais qui montre clairement que la tendance s’est inversée », ajoute Yann Jéhanno.

Le moment idéal pour acheter en 2024 #

Alors, faut-il encore attendre pour acheter ou est-ce le moment de se lancer ? Yann Jéhanno estime que la baisse des prix va se poursuivre, mais à un rythme moins rapide. La pénurie de logements neufs et la demande insatisfaite dans certaines régions représentent encore des défis majeurs pour le marché immobilier.

  • Pénurie de logements neufs
  • Demande insatisfaite dans certaines régions

Il souligne que tous les Français aspirent à vivre dans des zones offrant des opportunités d’emploi, des services et des transports. Cette situation entraîne un déséquilibre entre l’offre et la demande.

Des taux de crédit encore plus bas en juillet 2024 #

Yann Jéhanno évoque une possible nouvelle baisse des taux d’intérêt en juillet 2024, suite à une initiative de la Banque Centrale Européenne (BCE). Cela pourrait offrir des conditions de crédit encore plus favorables pour les acheteurs immobiliers. Cependant, il ne recommande pas d’attendre l’été avant de lancer un projet immobilier.

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L’expert met en garde contre le risque de laisser passer une opportunité en attendant un meilleur taux d’intérêt. « Il n’y a pas vraiment de meilleur moment pour acheter », conclut-il. Il invite donc chaque potentiel acheteur à déterminer ses priorités : trouver le logement de ses rêves ou économiser au risque de manquer la perle rare.

FAQ:

  • Quelles sont les prévisions immobilières pour 2024?
    Les experts prédisent une légère baisse des prix et des taux d’intérêt, offrant ainsi des conditions favorables aux acheteurs.
  • Quand est le meilleur moment pour acheter en 2024?
    Il n’y a pas de « meilleur » moment. L’achat doit être basé sur vos besoins personnels et votre situation financière, plutôt que sur les variations du marché.
  • Quels sont les principaux défis du marché immobilier en 2024?
    Les défis majeurs sont la pénurie de logements neufs et la demande insatisfaite dans certaines régions.
  • Est-il préférable d’attendre une nouvelle baisse des taux d’intérêt avant d’acheter?
    Non, il ne faut pas laisser passer une bonne opportunité en attendant une éventuelle baisse des taux d’intérêt.
  • Quelle est l’évolution prévue des taux d’intérêt en 2024?
    Une nouvelle baisse des taux d’intérêt pourrait être initiée par la Banque Centrale Européenne (BCE) en juillet 2024.

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