Préparez-vous à être choqué : les nouvelles obligations d’audit énergétique en 2024 vont bouleverser votre vie en tant que propriétaire

Attention, propriétaires !

Une nouvelle ère pour les propriétaires #

Les règles ont changé concernant l’audit énergétique de votre bien. Les changements entrés en vigueur depuis le 1er avril 2024 touchent directement votre porte-monnaie et pourraient avoir un impact significatif sur votre futur en tant que propriétaire immobilier.

Il est temps de comprendre ces nouvelles règles et de prendre les mesures nécessaires pour vous conformer. Ignorer ces nouvelles directives pourrait avoir des conséquences graves pour vous en tant que propriétaire.

Qu’implique le nouvel audit énergétique ? #

En vertu de la loi du 22 août 2021, l’audit énergétique est devenu une nécessité incontournable pour évaluer la performance énergétique et environnementale d’un logement. Il aide à identifier les améliorations nécessaires pour réduire la consommation d’énergie et augmenter l’efficacité énergétique.

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Ce nouvel audit énergétique, plus détaillé que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), est désormais obligatoire pour vendre un logement. Les propriétaires doivent maintenant prendre l’initiative de faire réaliser un audit énergétique avant de mettre leur bien sur le marché.

  • Nouvelle exigence d’audit énergétique depuis le 1er avril 2024
  • Plus détaillé que le DPE, l’audit énergétique est désormais obligatoire pour la vente de biens immobiliers
  • Les propriétaires doivent prendre l’initiative de réaliser un audit énergétique

Les implications financières pour les propriétaires #

Les nouvelles règles ont également changé la façon dont les audits énergétiques sont remboursés. Depuis le 1er avril 2024, les audits « incitatifs » ne sont plus remboursés par MaPrimeRénov’. Les propriétaires doivent maintenant opter pour l’audit « obligatoire » pour bénéficier des aides.

Il est crucial pour les propriétaires de comprendre qu’ils doivent choisir l’audit « obligatoire » pour être éligibles aux aides et pouvoir bénéficier d’un remboursement partiel. Les audits « incitatifs » réalisés avant le 1er avril restent valables jusqu’au 1er octobre 2024.

FAQ:

  • Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
    Un audit énergétique est une évaluation de la performance énergétique et environnementale d’un logement.
  • Quand l’audit énergétique est-il devenu obligatoire ?
    Depuis le 1er avril 2024, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de biens immobiliers.
  • Qui doit réaliser l’audit énergétique ?
    Il appartient au propriétaire d’engager lui-même les démarches pour faire réaliser un audit énergétique.
  • Quelle est la durée de validité d’un audit énergétique ?
    Un audit énergétique est valable pendant 5 ans.
  • Les audits « incitatifs » sont-ils toujours remboursés par MaPrimeRénov’ ?
    Non, depuis le 1er avril 2024, les audits « incitatifs » ne sont plus remboursés par MaPrimeRénov’.

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